️ Local con doble altura y grandes posibilidades

¿Buscas un proyecto con potencial? Este local ofrece una estructura versátil y un espacio con carácter que puedes transformar completamente.~~Dispone de:~ • 110 m2 útiles en primera planta.~•Doble altura, con planta superior (menos de 2,5 m) ideal como almacén o zona de apoyo.~•Dos baños ya instalados.~•Suministros dados de alta, lo que facilita el inicio de obra.~ •Gran potencial de reforma: crea un espacio moderno y funcional a tu medida.~ . Salida de humos.~~Necesita reforma integral, pero su configuración y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para quien busque crear su propio negocio o invertir en un espacio singular.~~ Ideal para: estudio, taller, pequeño comercio, oficina o concepto híbrido.~~Haz realidad tu proyecto desde cero, adaptándolo a tu estilo y necesidades.~~Anteriormente era un restaurante, tiene la cocina en el plante de arriba, pero actualmente con el cambio de normativa, la cocina no podría seguir ahí.~~El local está disponible con opción de compra.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multi-exclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, ya que la gestión es a través de nuestra agencia.~*Impuestos, gastos de compraventa tales como honorarios agencia y financiación no incluidos.~~~